Информация с публичной кадастровой карты позволяет получить все основные сведения по земельному участку. В России получить официальные данные можно с сайта https://roskarta.com. Они открытые, предоставляются любому человеку, регистрироваться и подавать специальный запрос никуда не нужно. Кроме этого, информация регулярно обновляется.

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты

Основные данные, которые помогут принять решение о покупке-продаже участка, или найти свободный, или узнать, что планируется на интересующем вас месте, такие:

• тип объекта – то есть земельный участок;
• статус участка (учтен ли он в публичной кадастровой карте);
• регион, к которому относится участок;
• кадастровая стоимость – это та стоимость участка, которая рассчитывается государством для вычисления суммы налогов. Она зависит от района, типа дома, метража, и не учитывает многих реальных факторов, влияющих на цену участка. Как правило, она ниже, чем реальная;
• площадь участка;
• разрешенное использование участка;
• существуют ли проблемы, из-за которых перерегистрация временно невозможна (арест, залог и т.д.);
• предназначение земли по документам;
• категория земли.

Сразу же на сайте можно заказать выписку из ЕГРН.

Что такое выписка из ЕГРН

Этот документ нужен человеку, желающему приобрести недвижимость. В нем указаны данные, позволяющие узнать, нет ли проблем и ограничений на право владения, уточнить сведения о реальном владельце (проще говоря, выяснить, действительно ли продавец – собственник, или обманывает вас). Услуга платная.

Пригодится выписка и тому, кто собирается обратиться в суд, приватизировать недвижимость, встать в очередь на квартиру. Выписку стоит заказать продавцу недвижимости, если он заинтересован в быстрой продаже.

Как искать участок на карте

Можно на карте России вручную открыть нужный регион, кликнув мышкой. А можно сразу зайти в нужную область. Например, Московская область откроется по ссылке: https://roskarta.com/map/moskovskaya-oblast, далее нужно ввести в строку поиска интересующий адрес или сразу номер участка в кадастровой карте. Если данных нет, можно вручную найти место. Искать без адреса удобнее, если вы переключитесь на схему-спутник (по кнопке “слои”).

Онлайн-карта Росреестра для Ленинградской области доступна по ссылке https://roskarta.com/map/leningradskaya-oblast. Кстати, можно совершать поиск по районам. Это удобный инструмент, если вы озадачены поиском свободного участка земли.

Пользуйтесь официальными данными с указанного сайта, не дайте себя обмануть!

Читайте нас ВКонтакте и в Одноклассниках