Подача онлайн-заявки на ипотеку

Современные технологии позволяют оформить ипотеку не выходя из дома. Сведения можно направить в электронном виде, подгрузить из информационных систем, утвердить с помощью электронной подписи. Это экономит время и снижает нагрузку на клиента и кредитную организацию. Кроме того, за подготовку заявки онлайн банки часто предоставляют более выгодные ставки.

Оформление ипотеки проводится в несколько этапов. Все можно сделать с помощью сайта кредитной организации или мобильного приложения. Рассмотрим, как подать заявление на ипотеку онлайн:

1. 1.

   Авторизуйтесь на сайте или в мобильном банковском приложении. Обычно для входа используется СМС-пароль или авторизация через Госуслуги. Если вы не являетесь клиентом банка и не имеете учетной записи на Госуслугах, для авторизации понадобится указать свои личные данные и подтвердить их с помощью мобильного телефона.

2. 2.

   Заполните анкету онлайн. Как правило, указывается гражданство, семейное положение, паспортные данные, место жительства, место работы, доходы и т. д.

3. 3.

   Ознакомьтесь с результатами рассмотрения заявки. Банк по сведениям из анкеты определяет платежеспособность заявителя и предварительные условия кредита.

4. 4.

   Определитесь с объектом недвижимости: квартирой, апартаментами, комнатой, домом, таунхаусом, земельным участком, складом, гаражом, машино-местом, коммерческим помещением. Укажите в заявке сведения о покупке, приложите документы на объект.

5. 5.

   Договоритесь с ипотечным менеджером о месте и времени оформления сделки или подпишите документы с помощью электронной подписи.

Состав этапов может различаться в зависимости от правил работы и возможностей конкретного банка. Срок действия полученного одобрения обычно не превышает 90 дней, далее заявку нужно будет заполнять повторно. За консультацией всегда можно обратиться в техническую поддержку кредитной организации.

Какие сведения необходимы банку

При оформлении ипотеки представляются сведения, которые можно разделить по следующим категориям:

• • Личные данные заявителя: Ф. И. О., возраст, гражданство, место рождения, образование, семейное положение.

• • Сведения о платежеспособности: доходы (зарплата, пенсия, сдача недвижимости в аренду и т. д.), денежные обязательства (долги, кредитные карты, алименты), активы (недвижимость, автомобили), история банкротств.

• • Трудоустройство: место работы, количество лет стажа, должность.

• • Созаемщики: лица, которые включаются в сделку, участвуя в выплатах или гарантируя возврат займа.

• • Параметры сделки: сумма кредита, размер первоначального взноса, срок, тип объекта.

Чем больше сведений получит кредитная организация, тем полнее она сможет оценить возможности клиента. Рекомендуется не скрывать негативную информацию, так как она, скорее всего, выявится при проверке.

Какие документы могут понадобиться

• • Паспорт.

• • СНИЛС.

• • ИНН.

• • Подтверждение доходов (справка о доходах и суммах налога физического лица, справка Социального фонда России, справка о доходах по форме банка, выписка по банковскому счету и т. д.).

• • Свидетельство о регистрации в качестве ИП.

• • Водительское удостоверение.

• • Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи (после одобрения).

• • Договор страхования жилья (после одобрения).

Некоторые кредиторы сокращают указанный перечень. При получении ипотеки участниками программ государственной поддержки потребуются дополнительные документы, подтверждающие право на льготные условия.

Читайте нас в Telegram, ВКонтакте и Одноклассниках